Lakáscélú előtakarékosság
Lakástakarék állami támogatás nélkül – megéri még?
Az állami támogatás 2018 óta nincs, a pénztárak viszont saját kamatbónusszal pótolják. Ez ma három szolgáltatónál, eltérő feltételekkel érhető el – megnézzük, az Ön céljához melyik illik.
- Az összehasonlítás díjmentes
- Alacsony kockázatú megtakarítás
- Lakáscélra használható fel
Mire gyűjtene?
Válasszon célt – ettől függ az ideális futamidő és a havi összeg.
Önerő lakásvásárláshoz
A bankok jellemzően az ingatlanérték jelentős részét finanszírozzák csak – a maradékot Önnek kell kitennie. A lakástakarék pont ennek a gyűjtésére való, kiszámítható ütemben.
- Rendszeres havi befizetés, fix ütemben
- A megtakarításhoz kamatbónusz jár
- A futamidő végén lakáshitel is kapcsolható hozzá
Időzítés: a lakástakarék években gondolkodik. Ha két éven belül vásárolna, más megtakarítási forma illik jobban – ezt őszintén megmondjuk.
- Havi összeg
- Rugalmasan választható
- Futamidő
- Jellemzően 4–15 év
- Hozam
- Betéti kamat és a pénztár kamatbónusza
- Felhasználás
- Lakáscélra kötött
Felújítás, korszerűsítés
Tervezett felújításnál a lakástakarék olcsóbb út, mint utólag hitelt felvenni rá: előre gyűjt, és a bónusszal többet vesz ki, mint amennyit betett.
- Nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés, szigetelés
- Tervezhető, ütemezett gyűjtés
- Több szerződés is köthető ugyanarra a célra
Kombinálható: a megtakarítás mellé a futamidő végén kedvezményes lakáskölcsön is igényelhető, ha a gyűjtött összeg nem lenne elég.
- Havi összeg
- Rugalmasan választható
- Futamidő
- Jellemzően 4–10 év
- Felhasználás
- Lakáscélra: felújítás, korszerűsítés
- Igazolás
- A lakáscélt igazolni kell
Lakáshitel előtörlesztése
Futó lakáshitel mellett is van értelme: a lakástakarék lejáratakor egy összegben előtörleszthet, ami rövidíti a futamidőt és csökkenti a kamatterhet.
- Egyösszegű előtörlesztés a lejáratkor
- Rövidebb futamidő vagy alacsonyabb törlesztő
- A bónusz a megtakarításon is dolgozik
Nézze meg együtt: az előtörlesztésnek díja lehet, a lakástakaréknak pedig számlanyitási költsége. A kettő különbsége dönti el, megéri-e.
- Havi összeg
- Rugalmasan választható
- Futamidő
- A hitel kamatfordulójához igazítva
- Felhasználás
- Lakáscélú hitel törlesztése
- Jó tudni
- Az előtörlesztési díjjal együtt érdemes számolni
Gyűjtés a gyermek jövőjére
Ha a gyermek önállósodásához szeretne hozzátenni, az önerő már ma építhető. A leghosszabb, 15 éves módozattal egyetlen szerződés is átfoghatja a gyerekkor nagy részét – ennél hosszabb távon több, egymást követő szerződés a megoldás.
- Hosszabb vállalt megtakarítási idő, magasabb bónusz
- Kiszámítható, alacsony kockázatú forma
- Kiskorú javára is köthető, a szülő törvényes képviselőként jár el
Amit előre tisztázni kell: a lakástakarék a lejáratkor is lakáscélhoz kötött. Ha a gyermeknek akkor még nincs saját lakáscélja, a megtakarítás a szülő lakáscéljára is fordítható – ezt a szerződéskötéskor érdemes végiggondolni.
- Havi összeg
- Kis összegtől indítható, menet közben módosítható
- Futamidő
- 4–15 év; a leghosszabb módozat a Fundamentánál érhető el
- Hozam
- Betéti kamat és a pénztár bónusza; hosszabb vállalással jellemzően magasabb
- Felhasználás
- Lakáscélra kötött
Társasház és lakásszövetkezet
Nem csak magánszemély köthet: társasházak és lakásszövetkezetek is gyűjthetnek felújításra, ami a lakóknak kiszámítható terhet jelent.
- Homlokzat, tető, gépészet felújítása
- Tervezhető, közös költségbe illeszthető ütem
- A bónusz a közösség megtakarítására is jár
Döntés előtt: a közgyűlési határozat és a felújítási terv megléte gyorsítja az ügyintézést – érdemes ezekkel kezdeni.
- Ki köthet
- Társasház, lakásszövetkezet
- Futamidő
- A felújítási ütemhez igazítva
- Felhasználás
- Közös tulajdonú részek felújítása
- Ami kell hozzá
- Közgyűlési határozat
Kalkuláció
Mennyit hoz a lakástakarék?
Ugyanaz a kalkuláció mind az öt célhoz: a hozamot a havi összeg, a futamidő és a választott pénztár bónusza határozza meg, nem az, mire fordítja majd.
A kalkulátort a Money Network Kft. szolgáltatja.
Így megy
Három lépés az első befizetésig
A lakástakarék hosszú táv, ezért az elején érdemes jól eltalálni a futamidőt és az összeget.
Tisztázzuk a célt
Vásárlás, felújítás vagy előtörlesztés – ettől függ a futamidő és a módozat.
Összehasonlítjuk a pénztárakat
Három szolgáltató van a piacon, eltérő bónusszal és díjakkal. Megnézzük, melyik illik a célhoz.
Megnyitjuk a lakásszámlát
A számlanyitás online vagy személyesen is intézhető, utána már csak a havi befizetés dolga.
MilEszt-Finance
A megtakarítás mellé a többi pénzügye is
A lakástakarék egy lakáscélú megtakarítás – de a nyugdíj, a biztosítás és a hitel is ugyanannak a képnek a része. Ezeket a MilEszt-Finance-nél nézzük át, egyben.
- Nyugdíjcélú megtakarítás
- Lakáshitel és hitelkiváltás
- Élet- és lakásbiztosítás
- Személyi kölcsön
- Bankszámla-összehasonlítás
Útmutatók
Amit érdemes tudni róla
Négy kérdés, ami minden lakástakarék előtt felmerül – kalkulátor helyett magyarázattal.
Gyakori kérdések
Amit sokan kérdeznek
Megéri a lakástakarék állami támogatás nélkül?
Attól függ, mihez hasonlítja. Az állami támogatás 2018 óta nem jár az új szerződésekre, a pénztárak viszont saját kamatbónuszt adnak, amelynek mértéke a vállalt megtakarítási idővel nő. Lakáscélra, hosszabb távon ez versenyképes lehet – rövid távra vagy szabad felhasználásra viszont más forma jobb.
Melyik pénztárnál köthetek ma lakástakarékot?
Jelenleg három szolgáltató van a piacon: az OTP, az Erste és a Fundamenta. A módozatok, a bónusz mértéke és a díjak eltérnek, ezért érdemes összehasonlítani őket, nem az első ajánlatot elfogadni.
Mire használhatom fel a megtakarítást?
Lakáscélra: vásárlásra, építésre, felújításra, korszerűsítésre, illetve lakáscélú hitel törlesztésére. A felhasználást igazolni kell, ezért a számlákat és a dokumentumokat érdemes megőrizni.
Mi történik, ha nem lakáscélra kell a pénz?
A megtakarítás akkor is hozzáférhető, de a lakáscélhoz kötött kedvezmények elvesznek vagy csökkennek. Ezért fontos már a szerződéskötéskor reálisan felmérni, mire és mikor lesz szüksége az összegre.
Köthetek több szerződést egyszerre?
Igen, egy szerződőnek több lakásszámlája is lehet, és ugyanarra a lakáscélra több megtakarítás is felhasználható. Nagyobb célösszegnél ez bevett megoldás.
Kapcsolat
Beszéljünk
Írja meg, mire gyűjtene és milyen időtávban gondolkodik. Munkanapokon jellemzően néhány órán belül jelentkezünk.
- VisszahívásMoney.hu szakértői oldal
- Telefon+36 70 413 8967
- E-mailfinance@mileszt.hu
- MilEszt-Financemileszt-finance.hu